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        安昌市賣完那十一宗地后,把土地轉讓金大部分用于償還各種工程拖欠的款項,并重啟了絕大部分爛尾許久的市民工程。這讓很多人看到了經濟恢復的希望。

        而剩下的大部分資金,其宣布將投入到政府回購房之中,即將由政府回購5000套商品房用于充實租賃市場。明眼人都看得出來,這是安昌市政府穩房價、去庫存的又一有力手段。

        但這件事卻讓很多群眾不買賬了:為什么一邊喊著穩房價,甚至行政調控一些降價行為?一邊自己卻以低于市場價5000—8000一平方的價格回購商品房!這一波操作直接把安昌市拉向了輿論深淵。

        老百姓紛紛跑到安昌市各大官媒平臺下頭評論…

        陶然看著這一鍋粥的景象,不由感慨。隨后他召開了縣委班子會議,研究這一現象。

        胡大勇這頭幾乎前后腳召開了縣政府縣長專項工作會,會議內容也是探討這一現象。

        “同志們,安昌市最近在回購房一事上引起的輿論風波有多大!相信你們也都知道了,這說明現在的老百姓都睿智了,各種意識都逐漸豐富了,所以我們要吸取這件事的教訓,為以后的工作打下堅實的理論基礎。”胡大勇開頭就說了這件事。

        大家此刻都奮筆疾書,胡大勇很滿意地看了一眼,隨后問了王成,“王副縣長,對此你有什么高見?”

        正在寫講話思路的王成馬上停筆,看了一眼胡大勇,然后說:“我一直認為,中國房地產行業的拐點到了。”

        這一番話馬上讓會場其他干部一臉震驚地看著王成。王成繼續說:“安昌市政府這番操作,看似是為了去房地產庫存,實際上還是為了穩房價,前兩天我看蘇杭新房成交量大增,網上各種專家說形勢一片大好,說這就是買房的最佳時機,是因為剛需導致的,一時間,很多還在觀望的老百姓便開始出手了!而真正的原因就是因為政府回購了很多賣不出去的新房。”

        王成喝了一口水,胡大勇一臉嚴肅地看著他,示意他繼續說。

        “當然,我經過詳細了解情況,發現這種情況在98年那次金融危機的時候,就已經出現過了,當時也是收購了一些賣不出的房子,買回來以后就當成了保障房。為什么要如此?就是利用去庫存的手段穩住房價,達到政府、開發商、買房的老百姓三贏的局面。但大家都忽略了一個問題,現在不是98年,如今各項資訊異常發達,一有風吹草動老百姓馬上便知道了,這個時代已經沒有秘密了,所以再想用這種手段穩房價,我覺得結果是必然的。”

        “老百姓能查到你購買的房價、數量、甚至回購房的私下協議。安昌市府這一次行為,反而成了公開打臉的依據,前段時間還處罰了幾個打8折銷售的開發商,這次自己卻以6到65折收購…這…可能已經達到了相反的效果了。”王成說完,看著大家。

        馬瀟難得地認同他的話:“確實如此,王副縣長高屋建瓴。據悉,現在市里各項銷售數據反而比安昌發布回購房決定之前要低迷很多,說明回購房對大家的購買預期是有很大的消極影響的,我也搞不懂安昌為什么來這么一出,做這個決策的應該連最基本的市場供求關系都搞反了。”

        大家都安靜地聽著,不斷地點著頭。

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