加章：

        最近房地產稅這事兒鬧得轟轟烈烈，不少自媒體平臺所謂的這個專家那個專家都開始鼓吹房地產稅不能落實的言論甚囂塵上。

        湖西縣縣委辦這幾天也不斷有兩撥言論在爭執：一部分認為房地產稅一定會在這幾年落地實施；一部分認為房地產稅短期內、甚至近十年內不可能落地。

        肖俊俊也聽說了這些，最近他在網上也看到不少類似言論。于是趁著王成沒啥事，就和他討論起了這個。

        王成聽完肖俊俊的話，微微一笑，喝了口茶。他也知道目前社會上說房地產稅不能落地的觀點有以下幾點：1、房地產稅勢必會帶來房價下調，接著帶來社會經濟的動蕩，這與我們目前穩房價的初衷相背離；2、房地產稅會讓體制內一些人的遮羞布被拉開，可能會讓很多人出于避稅而怎么樣，這部分人是既有利益的獲得者，這部分人有一定影響力，會成為房地產稅落地的阻止者；3、房地產存量價值大約是GDP總量的3倍多，征稅超預期風險巨大，房地產稅立法涉及房地產領域各種稅費清理合并、土地出讓金、70年產權等復雜的混合運算，征收需要對全國房產進行普查、聯網、登記、跨地區協調、住房價值評估等配套政策保駕護航。

        喝完茶后，王成才說：“這些所謂的觀點都搞錯了一個點，那就是忽視了我們社會的性質！”

        肖俊俊立即坐起身，認真的聽著王成的接下來的話，他一直認為，王成的話雖然不一定全對，但大部分觀點是站在他那么位置說出來的，很有探討價值。

        “首先就說說所謂的既有利益的獲得者反對一事。可能很多人、包括你都不知道的是，大首長早就看到了這一點，所以前段時間推出了干部個人事項申報的進階版，以及稅務金稅四期出臺！這一系列行為是為了什么？都以為國家出臺政策是拍腦袋決定啊？每一項政策出臺都有龐大的智囊團隊應付一切！所以這點理由，我認為是不能成立的。”

        “再說說房地產稅會影響房價一事，房地產稅出臺，一定會遏制房地產的投資屬性繼續演變，事實上現在就已經沒多少人以投資屬性買房了；當然，這一定程度上會帶來房價下滑，但這并不意味著會導致房地產市場動蕩，我們把這二者關系過于簡單割裂了！現在全國人民都知道房地產靠不住了，還指望靠房地產怎么樣？只能說不明智。現在全國各地都在興起實業興國的理念，這種急速轉型就是為了應對未來一系列可能發生的問題。”

        “最后說說房地產稅實施的那一系列前置程序，這在我們國家，是問題嗎？需要擔心立法、清查…這些問題嘛？我們國家最大的特點就是能夠集中力量辦大事。只要國家想辦成一件事，就一定能辦成。”

        王成說完，肖俊俊堅定了自己內心的觀點，看著他不斷點頭，王成繼續說。

        “我說過很多次了，土地財政占比超地方財政收入50％，國家征收房地產稅，或許不是為了用房地產稅來代替土地財政！因為沒有任何一個稅收項目有土地財政來得多來得快，而是把房產稅作為其一種簡單補充，通過不斷發展實業，進一步擴大稅收增量來最大程度取代土地財政的位置。”

        房地產稅不可能完全替代土地財政，這點毋庸置疑，帝都這段時間一系列操作，就已經很能說明問題：《干部個人事項登記表》“升級”，金稅四期出臺，全國各地倒查偷稅漏稅，相關法律的起草…

        這些都說明房地產稅一定會的出臺。這是大勢方向，以稅收為主的財政收入體系，一直是全世界各國的主流。

        我們不能否定土地財政為這個城市做的貢獻；我們也不能否定全國人民在土地財政中的奉獻。總之如今這個美麗和諧繁榮的全新城市，有每一個人民的“心血”，這座城市，是我們所有人的城市。

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