第二天下午五點，肖灑終于與國營糖果廠的負責人見上面了，一共三人，為首的叫徐自明。徐自明一看肖灑年輕，首先不以為意很是輕視，可肖灑一句話就讓他改變了態度。

        肖灑說：“徐廠長要是沒誠意，我就與國營鞋廠談去了，我不想浪費精力和時間！”

        徐自明自然知道國營鞋廠也在招租，鞋廠在小東門，就在老縣城出口不遠，處在人口密集、商貿繁華的市中心，位置比國營糖果廠只好不差，而且鞋廠是單層臨街的廠房，面積比糖果廠的還要大點，做鋪面比糖果廠的兩層大樓更有優勢。所以徐自明馬上心平氣和放下身段來，誠心誠意與肖灑洽談。其實在這之前，他也沒閑著，找了幾個有資金實力的人物洽談，但對方顯然吃定了他，把租金壓得很低，甚至暗示給他個人好處。可他哪敢啊！要是低價租出去，全廠職工都盯著呢，他們的眼睛可是雪亮的，還不得跟他鬧翻，到時候只怕羊肉沒吃到惹一身騷，這種事情他是不愿干的。

        既然雙方都有了誠意，開誠布公，事情就好辦多了，經過近兩個小時的討價還價，雙方最終確定按每平米6元每月的租金將整棟糖果廠大樓租賃給肖灑，租期十年，以后租金逐年遞增，每年遞增5%。1280平米的廠房，每月7680元，一年下就是九萬出頭，差不多十萬元了。十萬元在這年頭，可是一筆不小的數目，甚至可以說是巨款，可以買下一棟別墅了！

        徐自明等三個國營糖果廠的負責人很滿意，其實他們心里的底價是每平米每月5元，甚至4.5元也勉強可以接受，這些底細，馬大姐馬萍是早就透露給了肖灑的。所以這個洽談成果對于徐自明三個負責人而言很豐碩，他們可以挺直腰桿面對全體職工了。他們沒有辜負全體職工的信任！他們心里笑肖灑還是太年輕太嫩了，要是換了自己，絕不會就這么輕易松口。他們哪里知道，肖灑是心甘情愿放棄一部分利益給他們的，不圖別的，只圖一個心安。

        簽訂完租賃合同，雙方都松了一口氣。肖灑當即用現金交付了一年的租金，廠方會計開具了收款收據，徐自明將一大串鑰匙交給肖灑道：“從現在起，這棟大樓就交給你使用了。”

        肖灑接過鑰匙笑笑，這是他元旦后新年里接收的第二串鑰匙了，不過陶園的那一串現在在丹露那小丫頭手里。

        徐自明三人要請肖灑吃飯，肖灑謝絕了，晚自習只怕已經開始了，哪還有時間去應酬？告辭了出來，他就拿著鑰匙回到摩托車修配店，此時，已經是晚上七點鐘了，可摩托車修配店居然還沒關門，生意正紅火。有修摩托車的，有買摩托車電瓶和其他配件的。

        肖灑這才想起來問龍波：“近來每次來店里都見到許多老鄉來店里買摩托車電瓶，到底怎么回事？”

        “老鄉們到了冬天，閑著沒事干了，到小河小溝里用電瓶電魚蝦。”龍波笑道。

        “原來是這么回事。”肖灑皺了皺眉頭道，“不會出事故吧？”

        “怎么可能？摩托車電瓶功率小，連小魚小蝦都只能電暈，對人沒事。”胡平章接話道。

        肖灑問：“賣出去多少了？”

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