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        另外在兩會召開之前,段云就已經得出了這樣一個內部消息。

        就在兩個月前,地產業的標志性人物王石突然接到通知,讓他從深圳盡快趕往bj,有高層領導想要接見他。而當王石來到bj之后,才知道那個想見他的人居然是總理,后來回到深圳之后,在一次聚會上,王石曾經對段云說過,總理當時向他詢問過對房地產市場走

        勢的看法,從中可以看出,國家高層對重啟房地產市場已經有了打算和決心。段云這些年雖然已經不再專門從事房地產開發,但實際上,段云在國內已經有了多處房產,尤其是北上廣深以及香港五座城市,他擁有商業住宅80多套,另外還有很多企業用地,這些都是當年從他前妻手中接盤過來的,那個時候段云為了給前妻接盤,花了20多億人民幣,時至今日,這些地產的價值早已超過百億,

        成為了天音集團非常重要的固定資產。

        至于這些房產的處置,段云公司專門有一個地產管理部門,所有的閑置地產房屋只租不賣,每年光是租金,就高達8000萬~1億元人民幣左右。另外就是段云這些年業務發展很快,憑借強大的資金優勢,收購了很多邊臨破產的國有企業,收購這些企業本身是為了產品的下游生產,但實際上這些國有

        企業所有的土地和建筑,也都成為了天音集團固定資產。所以段云盡管不專門從事房地產開發,但他實際上是國內最大的隱形“地產商”,對于自己所擁有的土地,廠房以及商品房,有專門的團隊進行日常維護,但

        從投資的角度來說,段云是準備長線持有,不到山窮水盡的時候,他根本就不會進行任何的轉讓和出售。不過如果國家對房地產市場進行“松閘”,那么段云肯定會根據實際情況來囤積一批土地和房產,但這并不是用來投資,而是用來當做職工福利,以此來吸引

        國內的頂尖人才。人才流失對于任何一家企業來說,都是很難避免的事情,尤其是頂尖人才,只要有更好的機會和薪酬,他們會毫不猶豫的選擇跳槽,畢竟職業高峰期就那么

        幾年,誰都想在退休前賺到更多的錢,這是人之常情。但如果公司用房地產來綁定頂尖員工的話,那么員工對公司忠誠度就會大幅度提高,早年的時候段云就用這種方法,長期綁定了很多頂尖優秀人才,段云的方法是按照級別和重要性,給他們分配一些高中低檔的住房,在公司任職期間,他們是可以免費居住的,如果在公司工作超過五~8年的時間,那么這套房子就能

        免費贈給他們,這對于當時很多想在深圳落戶的優秀人材來說,絕對是一個無法抵擋的誘惑。不過最近這幾年,段云已經取消了這種福利,高級技術人員都住進的公司免費提供的公寓,除了一些頂級的人才,基本不會再分房,因為現如今深圳的房價實在太高了,天音集團家大業大,也沒辦法給每個職工分房,但是他的薪資水平一直都是國內民營企業中最高的一級,除非他們被外企重用,否則的話,不會有

        人有勇氣輕易從天音集團離職。

        但是現如今,由于國內科技公司對于頂尖人才的爭搶越來越激烈,所以段云也需要購買一些土地和房產,以此來穩住公司的這些頂級精英和骨干。就在去年的時候,段云通過與王石合作,共同開發了一個新的小區,共有住房300多套,其中王石的萬科可以銷售其中的120套,剩下的兩百套,全部歸天

        音集團所有,用來當職工的臨時公寓,面積較大,層次好一些的樓層,被段云當做獎勵優秀員工的獎品。

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